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Kapitalanleger aufgepasst! – 3-Zimmer-Wohnung in Kamp-Lintfort zu verkaufen.

Baujahr: 1961
Wohnfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Keller: ja
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizungsart: Fernwärme
Auf einem Blick: PLZ 47475 / 3-Zimmer / Balkon / vermietet
Kaufpreis: 115.900,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Seit 2022 ist die Wohnung vermietet.

Von der Diele aus erreicht man alle Räume der Wohnung.

Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und bietet mit seiner Aufteilung ebenso Platz für eine separate Essecke. Zudem gelangt man von hier auf den Balkon.

Angrenzend befindet sich die Küche. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.

Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet.

Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltssachen.

Öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Kaltmiete460,00 € mtl
Hausgeld mtl.221,65 €
Rücklage mtl. 100,53 €
MEA´S255,000/9.782/000
Instandhaltungsrücklage Gesamt Stand 31.12.2025112.407,00 €
Instandhaltungsrücklage Anteil Stand 31.12.20252.375,00 €

Kontakt

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie mich an, schreiben Sie mir eine E-Mail oder nutzen Sie mein Kontaktformular.

Rüsterweg 124 in 47445 Moers-Eick

+49 1575 3416212

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